Estos son los aspectos importantes que debes saber frente a la actualización catastral, un proceso que actualmente genera dudas.
¿Qué es la actualización catastral?
La actualización catastral es el proceso mediante el cual se revisan y ajustan aspectos como el valor, la titularidad y el área de los predios, con el fin de que reflejen su situación real.
Es importante tener en cuenta que este procedimiento no se realizaba en el municipio desde hace más de 17 años. Por esta razón, en algunos casos, los nuevos avalúos pueden presentar diferencias significativas frente a los anteriores.
¿Quién realizó este proceso?
Este proceso fue ejecutado por el Área Metropolitana del Valle de Aburrá, en su calidad de gestor catastral. Por eso, es importante aclarar que la Alcaldía de La Estrella no realizó la actualización catastral ni tuvo incidencia en la determinación del avalúo de los predios.
Pensando en mitigar el impacto económico que este proceso puede generar en la comunidad, la administración municipal implementó las siguientes medidas:
- Liquidación del impuesto predial con un avalúo reducido al porcentaje mínimo permitido por la ley.
- Establecimiento de un tope al crecimiento del impuesto predial del 50% respecto al límite permitido por la ley.
- Descuento del 10% por pronto pago, aplicable al cancelar la totalidad del impuesto anual.
Beneficios de la actualización catastral:
- Permite que los predios reflejen su valor real, facilitando procesos como arrendamientos, compraventas y otros usos económicos.
- Brinda mayor seguridad sobre la situación jurídica de la propiedad.
Canales de atención para dudas y reclamaciones
Si tienes inquietudes, dudas o deseas realizar una reclamación sobre el avalúo de tu predio, te informamos que estas deben gestionarse directamente con el operador catastral GEO SAT:
Carrera 61 # 77 Sur 27
Centro Comercial Venecia – Local 202
311 739 8036
actualizacion-la-estrella@geosat.com.co
Horario de atención:
Lunes a viernes: 8:00 a.m. – 12:00 m. y 2:00 p.m. – 5:00 p.m.
